上海贵酒携手《徽天下》栏目对话安徽正奇资产管理公司总经理陈栋

焕新“烂尾项目”，力做黄山品质人居标杆

——上海贵酒携手《徽天下》栏目对话安徽正奇资产管理有限公司总经理陈栋

携手上海贵酒，致敬天下徽商。由上海贵酒独家冠名播出的《徽天下》栏目，每周邀请一位徽商精英做客节目。本期对话安徽正奇资产管理有限公司总经理陈栋，一起聊聊“烂尾项目”缘何焕新生？

政企携手 焕新“烂尾项目”

正奇·浦溪庄园曾是黄山区房地产企业遗留的十大“烂尾”项目之一，于2020年正奇资产管理有限公司的子公司——安徽正胜置业有限公司经公开挂牌出让会竞得。陈总说，这个项目烂尾将近有十年时间了。由于位于黄山脚下，那时候省委省政府领导班子经常来黄山区考察工作，就发现了这一烂尾不良项目。于是，黄山区区委政府就决定经过法院将这一片烂尾项目进行处置。正奇拿到这个消息后，就立即同黄山区政府和法院沟通该项目，并提出要求这个项目的土地要经过政府招拍挂程序。因为土地招拍挂过来以后，我们才可以名正言顺把这个名字改成我们自己的。就这样，我们从2018年开始跟踪，2020年最终竞得。

正奇·浦溪庄园作为正奇首单破产重整不良资产投资业务，正奇致力于将该项目做成黄山区人居标杆，把品质放在首位，以品质树口碑。正奇·浦溪庄园以黄山风景区为大背景，全龄段康养旅居为特色，融合了休闲度假、诗意旅居、康居养老、投资运营等多功能为一体，将城市光影交叠延伸至极致的山水意境中，力做全国全龄段颐养旅居度假的引领者。

正奇·浦溪庄园总建筑面积约22万方山水颐养社区，占地226亩，规划总户数约2200户，由47栋洋房和叠墅组成，是一个新中式水岸生态大盘。小区建筑由东向西渐次排列升高，户户都配有6米以上的阔景跑道阳台，确保视野的层次和均衡，使每个家庭均可享受水光山色。

品质成就价值 蝉联黄山区项目销冠

同时，正奇·浦溪庄园社区内部独家配置了超4000㎡的生活美学馆，如联合黄山区图书馆打造的北麓书院、业主餐厅、大型宴会厅、健身房、瑜伽馆、儿童游乐中心、观景露台、户外泳池等设施应有尽有；还配备了超4500㎡商业，引入超市、品牌餐饮等生活业态，让业主的生活品质得到最自由的演绎。此外，庄园还为业主配有专享“开心农场”，菜园任业主认领自种或委托种植，丰富业主的旅居或业余生活。以及携手全国知名医疗机构佰泽医疗及首康医院，打造社区专属健康服务系统，为业主颐养生活保驾护航。

正奇·浦溪庄园凭借优越区位、高端配套、卓越品质等核心优势奠定价值基础，赚得市场口碑。陈总表示，自开售以来，正奇·浦溪庄园即是黄山区网红楼盘，2021年、2022年连续占据黄山区项目销冠。其业主分布区域覆盖全国各地，合肥客户占60%，江浙沪区域占比10%，其余客户分布于国内其他城市。无论是产品质量、物管服务、项目配套都深得全国各地业主的喜爱及赞扬。

机遇使然 为皖南而来

据陈总介绍，虽然黄山人口少，选择这个项目也是一种机遇。一方面，有当朋友随带，另一方面自己其他的项目都在皖南。相对于皖南来说，皖北可能人口多、用房需求比较大，房地产项目做得更好些。比如阜阳、蚌埠、宿州。但是，在皖北人生地不熟的，有的政府部门也不熟悉。像自己我跑了几趟宿州，参与了宿州的土地招拍挂，最后由于土地价格很贵，没达到预期，所以就放弃了。而且，自己也经常在皖南，皖南干事情比较顺利，最重要的是很开心。

同时，由于闽商天生有着一股敢拼敢闯的劲儿，所以陈总也就毅然决然选择了来徽州投资项目。幸运的是，他真的做到了“爱拼才会赢”，收获了属于自己的成功庄园。目前，正奇·浦溪庄园项目一期已交付，二期已顺势加推。

未来，正奇·浦溪庄园将继续坚持匠心力筑，开展品质服务，力争辐射更多消费人群！遇贵人贵友，喝上海贵酒。上海贵酒独家冠名播出的《徽天下》栏目，安徽正奇资产管理有限公司总经理陈栋。已在安徽公共频道融媒体展播，上海贵酒与您畅聊徽商文化，讲述安徽故事。